🏠 Règlement Officiel Immobilier
👤 Règlement — Joueurs
Si un bien immobilier n’est pas loué ou utilisé pendant une période de 14 jours (2 semaines), l’agent immobilier aura l’autorisation de supprimer la propriété afin d’en placer une nouvelle à la place.
La règle des 30 jours de non-utilisation reste également en vigueur, ce qui entraînera une suppression automatique de la propriété.
⚠️ Bannissement
En cas de bannissement :
- aucun remboursement ne sera accordé
- même si la location de votre propriété est interrompue
Cette règle s’applique également aux locataires présents dans votre propriété.
🔁 Non-renouvellement
En cas de non-renouvellement d’une propriété, aucun remboursement ne sera accordé.
Cela concerne également les locataires présents dans la propriété.
📞 Contact des agents immobiliers
Si les agents immobiliers vous contactent concernant :
- une incohérence
- un problème lié à votre propriété
vous avez l’obligation de répondre.
En cas d'absence de réponse, les agents immobiliers peuvent :
jusqu’à ce que vous les contactiez.
💰 Vente d’emplacement
Il est interdit de vendre l’emplacement d’une propriété.
Exemple : Vendre l’emplacement d’une maison afin que l’acheteur y place ses propres points de location.
📍 Placement des propriétés
Il est interdit de placer une nouvelle propriété :
- à côté d’une entrée existante
- dans un emplacement incohérent
- à côté d’un points de drogue (2km)
Même si cela semble possible naturellement (exemple : maisons mitoyennes, copropriétés, plusieurs entrées).
Dans ce cas, vous devez obtenir l’accord d’un référent immobilier.
⛔ Emplacements interdits
Il est formellement interdit de placer des propriétés :
- devant des armoires électriques
- dans des zones incohérentes
- dans des zones bloquant des accès
🏨 Motels et caravanes
Les intérieurs doivent respecter les règles suivantes :
- l’intérieur "Motel" est réservé uniquement aux motels
- l’intérieur "Caravane" est réservé uniquement aux caravanes
🚘 Garages
Les garages doivent être placés exclusivement devant les portes de garage.
Il est interdit de placer un garage :
- sur une place de parking
- dans un emplacement incohérent
- dans une zone non prévue pour cela
🏡 Maison avec garage
Il est interdit de :
- louer uniquement le garage d’une maison
- sans louer l’habitation elle-même
Chaque maison doit :
- afficher l’intérieur de l’habitation sur la porte principale
- posséder au moins un garage
Si plusieurs garages sont présents : une seule représentation de l’intérieur de la maison est autorisée.
⛔ Interdictions générales
Il est strictement interdit :
🔄 Changement de rôle
Il est interdit de passer : de l’illégal au rôle d’agent immobilier OU d’agent immobilier à l’illégal.
Toute violation entraînera : wipe du personnage, blacklist, sanctions staff.
⚖️ Activités illégales
Les agents immobiliers ne peuvent pas : participer à des activités illégales, rejoindre un groupe criminel, participer à des braquages, participer à des go fast, réaliser des transferts d'argent illégaux.
🚢 Emplacements interdits
Il est interdit de placer des propriétés sur des yachts ou sur des zones non prévues pour cela.
🏨 Motels et caravanes
Il est interdit de placer un motel sur une maison ou une caravane sur un emplacement non prévu.
🚘 Garages
Il est interdit de placer un garage sur une place de parking ou sur un emplacement non adapté.
🏢 Entrepôts et bureaux
Il est interdit d’avoir des entrepôts et des bureaux à l’arrière de maisons.
🔫 Braquages
Il est interdit de : braquer un agent immobilier en service ou prendre un rendez-vous immobilier dans le but de braquer l’agent.
🔒 Confidentialité
Les informations concernant les clients, les propriétés et les transactions sont strictement confidentielles. Toute divulgation est interdite.
🏠 Sous-location
La sous-location est interdite. Exemple : Prendre une propriété à son nom afin de cacher le véritable propriétaire.
👤 Personnages
Si votre P1 travaille dans une agence immobilière, vous ne pouvez pas créer un P2 dans l’illégal (et inversement).
🪑 Décorations
Il est interdit de transférer une décoration achetée, de revendre une décoration non créée par vous ou de voler les décorations d’autres joueurs.
⚖️ Sanctions
- avertissement / suppression de propriété
- suspension / blacklist immobilier
- sanctions administratives
🎯 Objectif du règlement
Garantir une organisation cohérente, éviter les abus et maintenir un RP réaliste. Les agences et les joueurs doivent contribuer à une gestion saine du marché de San Andreas.
